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    贵阳w88优德官方下载公司国有资产w88优德官方下载原则有哪些

    作者:贵州永益房地产资产w88优德官方下载有限公司 【官网】 日期:2019-07-20

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    贵阳w88优德官方下载公司国有资产w88优德官方下载原则有哪些

       国有资产w88优德官方下载,是指对国有资产某一时点的价格进行评定估算。国有资产w88优德官方下载的目的在于正确体现国有资产的价值量,保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益。那么,国有资产w88优德官方下载原则有哪些?找法网小编接下来为您分析。

         国有资产w88优德官方下载原则如下:

      一、资产w88优德官方下载的一般原则

      资产w88优德官方下载的一般原则是在所有资产w88优德官方下载活动中都应当遵循的规则和准则。一般原则主要是真实性原则、合法性原则和可行性原则、客观性原则、独立性原则以及真实性原则。

      1.真实性原则。真实性原则要求资产w88优德官方下载的当事人应当以真实的资料、文件和数据,本着认真负责的态度对资产进行w88优德官方下载;最后得出的结论应当能够反映真实情况。资产w88优德官方下载机构应当根据企业的会计报表、统计报表、财务目录及各种相关台账记录等资料,对企业的资产情况、债权债务情况及经营情况,进行全面的清查与审核;对企业资产进行严格的产权界定,同时还需要就与资产w88优德官方下载有关的方面进行社会调查,以便对企业未来经济效益做出准确的预测。在w88优德官方下载过程中,w88优德官方下载机构应当对待w88优德官方下载资产的账目、账卡等与其他资料进行核对,必须占有与被w88优德官方下载资产有关的全部信息资料。要了解待w88优德官方下载的国家资产使用单位的独立法人证明,国有资产管理部门批准w88优德官方下载的立项通知书、资产名称、规格型号、计量单位、数量、购置时间、折旧年限、同类资产的物价变动等;另外还要根据委托书所列资产的范围逐项进行实地盘点,核查账目是否一致。总之,w88优德官方下载人必须尽职尽力,通过各种手段确保w88优德官方下载结果的真实性。资产w88优德官方下载人应当对其资产w88优德官方下载报告的真实性承担法律责任。

            2.合法性原则。合法性原则是指资产w88优德官方下载委托人、资产w88优德官方下载机构的工作人员等应当按照与资产w88优德官方下载有关的法律、法规、政策的规定和要求开展资产w88优德官方下载活动。主要是主体合法,即作为受托方当事人的资产w88优德官方下载机构和w88优德官方下载参与人必须具有法定能力与w88优德官方下载资格;程序合法,即无论是委托方还是资产w88优德官方下载机构,都应当及时申报、立项,严格按照有关法律法规所规定的w88优德官方下载程序、条件进行w88优德官方下载活动;行为合法,指委托方和受托方以及第三方(如剥离资产的潜在购买人)都应当按照法律、行政法规等规范性文件的规定,约束和规范自己的行为,不能违反法律的强制性规范;文书合法,主要指w88优德官方下载申请、w88优德官方下载报告等文件和文书应当符合法定的程式、结构以及内容。违法操作的企业资产w88优德官方下载行为及其结果,不具有法律效力;做出违法行为的当事人应当承担行政法律责任;情节特别严重,构成犯罪者,应承担刑事责任。

            3.可行性原则。可行性原则要求资产w88优德官方下载当事人尤其是资产w88优德官方下载机构方在资产w88优德官方下载过程中,应当采取科学可行的w88优德官方下载方法、w88优德官方下载手段、w88优德官方下载方案等,以保证资产w88优德官方下载能够得以顺利完成。资产w88优德官方下载人应当根据委托方提供的数据、资料以及委托方资产的实际情况,制定科学可行的w88优德官方下载方案,力求w88优德官方下载方案、方法等符合实际情况,得出符合资产真实状况的结果。

            4.客观性原则。即企业资产w88优德官方下载应当严格按照w88优德官方下载目的、w88优德官方下载程序以及事先设计的w88优德官方下载方案进行,不能任意偏离或者变更;同时应当以企业提供的相关数据、文件、资料等作为w88优德官方下载的客观依据,不能以主观判断代替客观w88优德官方下载行为。另外,w88优德官方下载者在w88优德官方下载过程中应当尽可能地排除自己主观上的偏见,更不能凭一孔之见预设结论,影响w88优德官方下载的真实性。

          5.独立性原则。这一原则的主要内容是,资产w88优德官方下载机构以及具体操作w88优德官方下载事务的w88优德官方下载人员应当凭借自己的w88优德官方下载技术知识和水平,独立地进行w88优德官方下载,不受外界的各种影响。尤其是不应当受到聘请或委托进行企业资产w88优德官方下载的当事人(资产剥离方、被剥离资产的购买方,或者国有资产管理人)的不正当影响。例如,资产w88优德官方下载人不应当接受委托方酬金之外的其他不法“馈赠”;资产w88优德官方下载人不应当不加分析地以委托方所提供的资料、数据、文件等为准进行w88优德官方下载,而不将该企业的账面记载与实际情况相对照或清查;资产w88优德官方下载人不应当因外界的威胁、利诱或上级行政部门的命令等而丧失独立的立场,作虚假w88优德官方下载等。独立性原则与上述客观性原则是保证w88优德官方下载报告真实性的基础。

          二、资产w88优德官方下载的技术原则

      资产w88优德官方下载的技术原则是指资产w88优德官方下载机构在设计w88优德官方下载方案、选择w88优德官方下载方法时应遵循的基本准则。这些原则主要有:预期收益原则、贡献原则、供求原则、替代原则以及外在性原则。

            1.预期收益原则。即资产w88优德官方下载应当通过预期资产未来能够提供的收益作为w88优德官方下载标准和确定其公平市场价格。资产w88优德官方下载的结果很大程度上取决于该项资产的未来收益情况。一般来说,一项资产的市场购买价格不应当高于该项资产未来预期能够获得的收益价值。

             2.贡献原则。根据资产的某一部分对于资产整体的作用或价值来确定该部分资产的市场价格,该部分资产的价值取决于其对资产整体有何作用,即对资产整体的效用、价值等的贡献情况。根据这一原则可以有效地对资产的某一部分进行准确科学的w88优德官方下载。

          3.供求原则。某项资产具有何种市场价格,除了其本身的价值外,还受到市场供求关系变化的影响。即市场价格围绕着资产价值本身运动,随时都会发生价格与价值的偏离。因此资产w88优德官方下载结果受到当时的供求关系的影响。

            4.替代原则。如果市场上存在着若干种功能、用途、质量相同或相似的商品、服务可供消费者选择的话,一般都愿意接受价格最低的商品或服务。因此在资产w88优德官方下载中接受w88优德官方下载的资产其价值不应超过同种商品的最高售价。

           5.外在性原则。除了上述资产本身的因素影响资产的价值外,还有资产本身之外的经济因素或非经济因素影响资产的价值。如果资产本身外在的经济或非经济因素发生变化的话,资产的市场价格也会随之发生变化。因此在资产w88优德官方下载中,也应当也应当考虑到资产本身之外的因素。这就是资产w88优德官方下载中的外在性原则。

          国有资产w88优德官方下载程序如下:

       国有资产w88优德官方下载按照下列程序进行:1、申请立项;2、资产清查;3、评定估算;4、验证确认。

      依照规定进行资产w88优德官方下载的占有单位,经其主管部门审查同意后,应当向同级国有资产管理行政主管部门提交资产w88优德官方下载立项申请书,并附有财产目录和有关会计报表等资料。经国有资产管理行政主管部门授权或者委托,占有单位的主管部门可以审批资产w88优德官方下载立项申请。申请单位收到准予资产资产w88优德官方下载立项通知书后,可以委托资产w88优德官方下载机构w88优德官方下载资产。受占有单位委托的资产w88优德官方下载机构应当在对委托单位的资产、债权、债务进行全面清查的基础上,核实资产帐面与实际是否相符,经营成果是否真实,据此作出鉴定。受占有单位委托的资产w88优德官方下载机构应当根据规定,对委托单位被w88优德官方下载资产的价值进行评定和估算,并向委托单位提出资产w88优德官方下载结果报告书。

      需要注意的是,委托单位收到资产w88优德官方下载机构的资产w88优德官方下载结果报告书后,应当报其主管部门审查;主管部门审查同意后,报同级国有资产管理行政主管部门确认资产w88优德官方下载结果。经国有资产管理行政主管部门授权或者委托,占有单位的主管部门可以确认资产w88优德官方下载结果。

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