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    作者:贵州永益房地产资产w88优德官方下载有限公司 【官网】 日期:2019-04-14

    阅读
    土地w88优德官方下载师是指经全国统一考试合格,依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》,并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。国务院于2014年10月23日取消土地估价师资格认证。
    中文名土地估价师涵    义以不动产为评价对象的人员取消日期2014年10月23日认    证中国土地估价师资格证书

    制度

    编辑
    我国实行土地估价师资格考继续教育等制度。

    资格考试

    1993年国家土地管理局根据我国有关法律、法规,颁布了《土地估价师资格考试暂行办法》,并成立了土地估价师资格考试委员会。规定土地估价师资格考试每年举行一次,考试的内容分为五个部分,即:土地管理基础与法规;土地估价理论与方法;土地估价实务基础;土地估价案例与报告;土地估价相关知识。考试合格者,可以取得土地估价师资格

    执业注册

    土地估价师资格实行注册登记制度,有效期暂定为三年。获此资格者应于期满之前,到主管部门申请办理注册登记,否则资格将自行失效。取得土地估价师资格者,可受聘于具有土地w88优德官方下载资格的合法机构,并在其中独立承担土地估价业务。
    土地估价师受理土地估价业务后,可以向当地土地管理部门申请查阅有关土地登记文件、存档的市场交易实例和有关的地价资料。同时,土地估价师亦有义务将本机构承接的地价w88优德官方下载结果及有关资料,报送w88优德官方下载对象所在地的市、县土地管理部门备案。
    国务院於2014年10月23日取消土地估价师资格认证。

    发证流程

    编辑
    土地估价师资格考试工作由国家土地管理部门统一组织。经考试、审核,合格者发给土地估价师资格证书。

    报考条件

    编辑
    (一)考试报名条件
    1.取得大专学历且从事相关工作满两年;
    2.取得本科学历且从事相关工作满一年;
    不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求,但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称
    (二)有下列情形之一的人员
    不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的,报名无效:
    1.因故意犯罪受刑事处罚,在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的;
    2.被取消土地估价师资格未满五年的;
    3.被取消考试资格未满两年的;
    4.在w88优德官方下载或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分,自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。

    考试科目

    编辑
    土地估价师考试科目共五科,全部实行闭卷考试,其中《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价相关知识》三科为客观题,《土地估价案例与报告》为主观题、《土地估价实务基础》主客混合。
    科目一:《土地管理基础与法规
    科目二:《土地估价理论与方法》
    科目三:《土地估价实务基础》
    科目四:《土地估价案例与报告》
    科目五:《土地估价相关知识

    考试周期

    编辑
    各科成绩于全部考试结束之日起3个月内公布,届时考生可通过国土资源部《土地估价机构和人员执业信息公示系统》或中国土地估价师协会网站查询考试成绩。

    考试时间

    编辑
    根据《2013年全国土地估价师资格考试工作通知》获悉,2013年全国土地估价师统一在9月14、15两日进行考试,具体考试时间安排如下: [1] 
    2013年9月14日 土地管理基础与法规 8∶30-9∶30
    土地估价理论与方法 10∶30-12∶00
    土地估价实务基础  14∶30-17∶00
    2013年9月15日 土地估价案例与报告 9∶00-11∶30
    土地估价相关知识 14∶30-17∶00

    继续教育

    编辑
    一、国家相关法律法规和政策;
    二、土地估价准则及操作规程;
    三、土地估价新理论、新技术、新方法;
    四、土地估价实务;
    五、国外不动产估价技术及发展动态
    六、与土地估价相关的专业知识。

    执业注册

    编辑
    2002年12月20日中国土地估价师协会理事大会通过《土地估价师注册办法》,明确规定土地估价师实行注册制度。注册土地估价师可签署具有法律效力的土地估价报告。未经注册的土地估价师,不得以注册土地估价师的名义从事土地估价中介业务。土地估价师注册由土地估价行业协会负责办理,全国的注册土地估价师名单及相应执业情况向社会公布,提供社会查询。
    注册土地估价师只能在一个土地w88优德官方下载中介机构执业。

    注意事项

    编辑
    1、 考试前20分钟凭《准考证》、《身份证》等有效证件进入考场,在“考场座次表”上签到后,对号入座,并将两证放在课桌右上角以便查对。迟到30分钟不得入场,开考30分钟后方可交卷出场;交卷时必须将所答试题(卷)、答题卡全部交回。

    2、 考试答题形式:“土地估价实务基础”科目由主观题和客观题组成,“土地估价案例与报告”科目为主观题,其余三科目均为客观题;主观题在答题纸上用蓝(黑)钢笔(签字笔)或圆珠笔答题;客观题用2B铅笔在答题卡上填涂,作答填涂时用铅笔横向涂写数笔,黑度以盖住信息点的[ ]为准,如需要修改,一定要用橡皮擦干净后,再重新填涂。不要卷折、弄脏、弄破答题卡,否则,将会造成误判,影响考试成绩。严禁在答题卡(试卷)的背面答题、涂写或打草稿,也不得在答题卡(试卷)上做任何标记,否则,成绩无效。

    3、 考生除可携带2B铅笔、橡皮、尺子和蓝色或黑色钢笔(签字笔)、圆珠笔以及不具备文字储存或音响功能的计算器用于答题使用外,不得携带任何书籍、资料、笔记、纸张及各类无线通讯工具进入考场,严禁将试题(卷)、答题卡带出考场。各科试卷本可作草稿纸使用,考后收回。
    4、 答题前,考生必须将姓名、准考证号等按规定准确填写在答题卡(试卷)上,认真阅读答题卡和试卷的答题注意事项。每个考生对应一张注明考生姓名和准考证号的答题卡。严格按规定的题号和位置用规定的笔填涂或作答,否则所答试卷无效。

    法律法规

    编辑
    土地估价师资格考试管理办法
    第 35 号
    土地估价师资格考试管理办法》已经2006年11月20日第5次部务会议审议通过,现予发布,自2007年1月1日起开始施行。
    部 长 孙文盛
    二○○六年十一月二十二日
    第一章 总 则
    第一条 为规范土地估价师资格考试秩序,加强土地估价专业队伍建设,提高土地估价人员素质和执业水平,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。
    第二条 国家实行土地估价师资格认证制度。通过全国土地估价师资格考试,方可取得土地估价师资格。
    第三条 土地估价师资格考试遵循客观公正、公平竞争的原则。
    第二章 报名条件

    上一篇:并具备下列条件之一的,可以报名参加土地估价师资格考试:

    下一篇:关于举办土地资源管理专业(土地估价方向)研究生课程进修班的通知

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