1993年国家土地管理局根据我国有关法律、法规，颁布了《土地估价师资格考试暂行办法》，并成立了土地估价师资格考试委员会。规定土地估价师资格考试每年举行一次，考试的内容分为五个部分，即：土地管理基础与法规；土地估价理论与方法；土地估价实务基础；土地估价案例与报告；土地估价相关知识。考试合格者，可以取得土地估价师资格。

执业注册

土地估价师资格实行注册登记制度，有效期暂定为三年。获此资格者应于期满之前，到主管部门申请办理注册登记，否则资格将自行失效。取得土地估价师资格者，可受聘于具有土地w88优德官方下载资格的合法机构，并在其中独立承担土地估价业务。

土地估价师受理土地估价业务后，可以向当地土地管理部门申请查阅有关土地登记文件、存档的市场交易实例和有关的地价资料。同时，土地估价师亦有义务将本机构承接的地价w88优德官方下载结果及有关资料，报送w88优德官方下载对象所在地的市、县土地管理部门备案。

国务院於2014年10月23日取消土地估价师资格认证。

发证流程

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土地估价师资格考试工作由国家土地管理部门统一组织。经考试、审核，合格者发给土地估价师资格证书。

报考条件

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(一)考试报名条件

1.取得大专学历且从事相关工作满两年;

2.取得本科学历且从事相关工作满一年;

3.取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。

不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。

(二)有下列情形之一的人员

不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的，报名无效：

1.因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的;

2.被取消土地估价师资格未满五年的;

3.被取消考试资格未满两年的;

4.在w88优德官方下载或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。

考试科目

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土地估价师考试科目共五科，全部实行闭卷考试，其中《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价相关知识》三科为客观题，《土地估价案例与报告》为主观题、《土地估价实务基础》主客混合。

科目一：《土地管理基础与法规》

科目二：《土地估价理论与方法》

科目三：《土地估价实务基础》

科目四：《土地估价案例与报告》

科目五：《土地估价相关知识》

考试周期

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各科成绩于全部考试结束之日起3个月内公布，届时考生可通过国土资源部《土地估价机构和人员执业信息公示系统》或中国土地估价师协会网站查询考试成绩。

考试时间

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根据《2013年全国土地估价师资格考试工作通知》获悉，2013年全国土地估价师统一在9月14、15两日进行考试，具体考试时间安排如下： [1]

2013年9月14日土地管理基础与法规 8∶30-9∶30

土地估价理论与方法 10∶30-12∶00

土地估价实务基础　 14∶30-17∶00

2013年9月15日土地估价案例与报告 9∶00-11∶30

土地估价相关知识 14∶30-17∶00

继续教育

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一、国家相关法律法规和政策；

二、土地估价准则及操作规程；

三、土地估价新理论、新技术、新方法；

四、土地估价实务；

五、国外不动产估价技术及发展动态；

六、与土地估价相关的专业知识。

执业注册

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2002年12月20日中国土地估价师协会理事大会通过《土地估价师注册办法》，明确规定土地估价师实行注册制度。注册土地估价师可签署具有法律效力的土地估价报告。未经注册的土地估价师，不得以注册土地估价师的名义从事土地估价中介业务。土地估价师注册由土地估价行业协会负责办理，全国的注册土地估价师名单及相应执业情况向社会公布，提供社会查询。

注册土地估价师只能在一个土地w88优德官方下载中介机构执业。

注意事项

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1、考试前20分钟凭《准考证》、《身份证》等有效证件进入考场，在“考场座次表”上签到后，对号入座，并将两证放在课桌右上角以便查对。迟到30分钟不得入场，开考30分钟后方可交卷出场；交卷时必须将所答试题（卷）、答题卡全部交回。

2、考试答题形式：“土地估价实务基础”科目由主观题和客观题组成，“土地估价案例与报告”科目为主观题，其余三科目均为客观题；主观题在答题纸上用蓝（黑）钢笔（签字笔）或圆珠笔答题；客观题用2B铅笔在答题卡上填涂，作答填涂时用铅笔横向涂写数笔，黑度以盖住信息点的[ ]为准，如需要修改，一定要用橡皮擦干净后，再重新填涂。不要卷折、弄脏、弄破答题卡，否则，将会造成误判，影响考试成绩。严禁在答题卡（试卷）的背面答题、涂写或打草稿，也不得在答题卡（试卷）上做任何标记，否则，成绩无效。

3、考生除可携带2B铅笔、橡皮、尺子和蓝色或黑色钢笔（签字笔）、圆珠笔以及不具备文字储存或音响功能的计算器用于答题使用外，不得携带任何书籍、资料、笔记、纸张及各类无线通讯工具进入考场，严禁将试题（卷）、答题卡带出考场。各科试卷本可作草稿纸使用，考后收回。

4、答题前，考生必须将姓名、准考证号等按规定准确填写在答题卡（试卷）上，认真阅读答题卡和试卷的答题注意事项。每个考生对应一张注明考生姓名和准考证号的答题卡。严格按规定的题号和位置用规定的笔填涂或作答，否则所答试卷无效。

法律法规

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土地估价师资格考试管理办法

中华人民共和国国土资源部令

第　35　号

《土地估价师资格考试管理办法》已经2006年11月20日第5次部务会议审议通过，现予发布，自2007年1月1日起开始施行。

部　长　孙文盛

二○○六年十一月二十二日

第一章　总　则

第一条　为规范土地估价师资格考试秩序，加强土地估价专业队伍建设，提高土地估价人员素质和执业水平，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。

第二条　国家实行土地估价师资格认证制度。通过全国土地估价师资格考试，方可取得土地估价师资格。

第三条　土地估价师资格考试遵循客观公正、公平竞争的原则。

第二章　报名条件

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